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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4385 萬 (含車位價)
- 參考單價：99.21 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.73 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：14.68 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6106 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內湖國中，內湖國小，
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖光市場、CITY Link
附近交通：內湖捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6106 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內湖國中，內湖國小，
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖光市場、CITY Link
附近交通：內湖捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與居住品質的家庭。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於「屋況新」與「地段優」。3 年的屋齡意味著您入住後無需立即大規模整修，且面對公園與學校的景觀能提供良好的生活品質。內湖地區的教育資源穩定，加上交通便利性高，對於有子女教育需求的買方吸引力極強。
然而，您需自行權衡兩個關鍵點：一是近百萬的單價與每月超過 6 千的管理費是否符合您的財務預算；二是對機械式車位的接受度，這可能會影響日常使用便利性與未來轉手流動性。若您不介意車位型態且預算充足，這是一個能提升生活舒適度的優質選擇。
問與答
台北房仲女王
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朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：3 (加入)
東森房屋 內湖捷運 加盟店
經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
台北、內湖、南港、買屋賣屋 台北房仲女王 朱小姐 0926114068
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